Meeuwenlaan 14

Starters aufgepasst! Jetzt zum Verkauf: eine sofort einziehbare Eckenwohnung mit halboffenem Küchenbereich, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern, einer schönen Überdachung, einem Zugangsweg und einer sehr geräumigen freistehenden Stein-Garage/Lagerfläche von ca. 26 m². Dieses Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 248 m² und bietet vorne einen wunderschönen freien Blick auf eine breite grüne Fläche mit Spielgeräten.

Die Wohnung wurde 1960 gebaut und ist in gutem Zustand. Sie ist vollständig mit Kunststofffenstern ausgestattet, die mit HR++-Glas versehen sind. Der Dachreiter vorne ist aus Kunststoff (2021). Die Küche und das Badezimmer wurden 2021 erneuert und 2025 wurde eine schöne Überdachung realisiert.

Einteilung:
Die Halle bietet Zugang zur renovierten Zählerkasten, zum Badezimmer, zur Treppenaufgang mit einer sehr großen Kellerablage und zum gemütlichen Wohnzimmer mit halb offener Küche von ca. 34 m². Das Wohnzimmer hat viel Licht durch die großen Fenster und verfügt über eine gemütliche Holzofen (Jotul). Die Küche (2021) ist in einer Ecke platziert, hat eine neutrale helle Farbgestaltung und ist mit folgender Einbauküche ausgestattet: Kombi-Ofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Abzugshaube. Von der Küche aus gelangt man in die großzügige Nebenküche (ca. 6,5 m²), in der sich die Wäschebereich, Heizkessel und der Hinterausgang befinden.
Die Erdgeschoss ist mit fest gestrichenen Wänden und einem Laminatboden ausgestattet.

Erste Etage:
Ab der Diele haben Sie Zugang zu den drei Schlafzimmern mit Einbauschränken und dem modernen Badezimmer. Das Badezimmer wurde 2021 renoviert und ist mit einem Kunststoffdachschacht, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet.

Zweite Etage:
Die Dachbalken besteht aus zwei Teilen und ist über zwei Schächte von einem Schlafzimmer und dem Flur zugänglich.

Die Wohnung ist in einer ruhigen Straße gelegen und steht auf einem Eckgrundstück mit viel Privatsphäre, hat eine eigene Zugangsstraße und einen Hinterausgang. Auf der Grundstücksgrenze an der Rückseite befindet sich eine sehr große Garage mit Elektroanschluss, es gibt einen Holzlagerplatz und eine gemütliche Überdachung von ca. 20 m² (2025) mit isoliertem Dach.

ACHTUNG: Seit 2 Tagen nach der Anmeldung bei Funda hat diese Wohnung eine eindeutige eigene Wohnungswebsite. Über 'Brochure herunterladen' können Sie dort leicht viel Information und Dokumentation über u. a. die Wohnung, die Grundrisse im Maßbericht und die Umgebung finden! Oder geben Sie in die Adressleiste von Google ein:

Besonderheiten:
-Erneuerte Zählerkasten und Verkabelung (2021)
-Die untere Etage ist 2024 vollständig mit Kunststofffenstern und HR++-Glas ausgestattet.
- sowohl die Vordertür als auch die Hintertür sind aus Kunststoff 2024
-Der Vordachstumpf ist 2021 mit Kunststoffrahmen und HR++-Glas ausgestattet worden
-Cv-Kessel: Intergas 2021
-Holzofen Jotul
-Energietag E
-Für Isolierung viele Subventionsmöglichkeiten Ny begonnen Maßnahme 29
-Die Grundstücksgröße ist eine Orientierung; ein Teil des Grundstücks von ca. 105 m² (geschätzt durch die Gemeinde) wird noch vom Kataster vermessen, wofür die Verkäuferin/der Verkäufer aufkommen muss. Die in Funda genannte Grundstücksgröße von 248 m² ist eine Schätzung. Siehe auch die Katastergenehmigung auf der Immobilienwebsite.

Dieses Haus liegt in einer ruhigen Straße, in kurzer Entfernung von zwei Grundschulen und einem Spielplatz. In Steinstoss-Entfernung befindet sich das Naturschutzgebiet De Holten, ideal für wundervolle Spaziergänge und Radtouren. Das gemütliche Dorfzentrum bietet verschiedene Einrichtungen, darunter zwei Supermärkte, diverse Geschäfte, Gastronomie, ein Freibad (auch im Winter beheizt), eine Sporthalle, Sportplätze und Kindertagesstätten. Über die A28 sind Assen und Groningen in weniger als einer Viertelstunde erreichbar und es gibt gute Busverbindungen zu beiden Städten.

Verpassen Sie diese Chance nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Lesen Sie die vollständige Beschreibung